מיקום: מושב בית נקופה, הרי ירושלים
מזמין: מזכירות יישוב בית נקופה
תאור תוכנית: נספח בינוי לתב"ע ,בינוי פיתוח 1:500
נספח נופי לתב"ע מס': 151-0407577
שטח תוכנית: 230 דונם
מס' יח"ד: 360 יח"ד
מיקום גאוגרפי:
בית נקופה הינו מושב עובדים סמוך לירושלים ובצמוד למבשרת ציון.
ייעודי קרקע, שימושים ושילובם:
שטח התכנית משתרע מהגבולות המזרחיים של בית נקופה לבין כביש 1. במרכז חוצה ציר הוואדי, אשר צידו המערבי מתמזג עם אזור כרמים מטעים.
התכנית מרחיבה את הקו הכחול לאזור זה תוך הפיכת המקום לאשכולות תיירות. באזור זה מתוכננות מערכות שבילים, טרסות, נטיעות, תאורה, חניה, פינות ישיבה, והצללות לישיבה ולפיקניק.
בכל בשילוב לתכנון המוצע במפגש עם מורדות כביש 1.
כמו כן מתוכננים מבנים המיועדים להיות מקבצי מכירה קטנים כפריים. העמדת המבנים משולבת בטרסות קיימות, תוך הקפדה על בחירת חומרי גמר טבעיים הן לבינוי והן לפיתוח,
כך שיתמזגו במרקם הקיים.
ציר הוואדי לא יהיה מבונה. יאפשר פעילויות קהילתיות כמו גם לציבור הרחב, כגון אירועים אומנותיים, שוק כפרי וכדומה.
טופוגרפיה:
משופעת לאורך ציר וואדי.
